Somos sus ojos, sus oídos y su criterio técnico en República Dominicana. Especialistas en propietarios ausentes que necesitan representación local confiable.
Cuando usted no está físicamente en República Dominicana, su propiedad queda expuesta a problemas que suelen descubrirse demasiado tarde.
Trabajos que avanzan sin nadie verificando calidad ni cumplimiento real.
Se reportan como terminadas, pero nadie las inspecciona presencialmente.
Sin un control local, es difícil distinguir un gasto real de uno inflado.
Filtraciones, daños o fallas que se descubren meses después de ocurridas.
Nadie revisa el estado real del inmueble entre una visita y la siguiente.
Esto es exactamente lo que resolvemos
Ilustración del formato que utilizamos para documentar cada inspección. No corresponde a una propiedad real.
Funcionamiento normal, sin observaciones.
Presenta señales de desgaste a monitorear.
Fuera de servicio, requiere atención inmediata.
Representación técnica local en cualquier sector de Santo Domingo. Sus ojos, sus oídos y su criterio en República Dominicana, mientras usted está en otro país.
Visitas e inspecciones bajo un protocolo definido, no recorridos informales.
Control de avance y calidad en reformas, reparaciones y mantenimiento.
Validación de contratistas y servicios antes y durante la ejecución.
Detección y reporte temprano, no meses después de ocurrido el problema.
Reporte semáforo con el estatus real de su propiedad, de forma recurrente.
Custodia operativa y control documentado de accesos.
Herramientas complementarias, disponibles cuando la propiedad lo requiera:
Planes adaptados según ocupación, uso y necesidades de supervisión. La frecuencia de visitas se define durante la fase inicial.
No supervisamos propiedades mediante llamadas o mensajes. Trabajamos mediante protocolos documentados.
Inspecciones estructuradas mediante una lista de verificación de 40 puntos. No realizamos visitas casuales — cada categoría se evalúa, se fotografía y se clasifica.
Ejemplo: inspección eléctrica — Punto #17 del Protocolo 40P.
Nunca manejamos fondos del propietario. El cliente paga directamente a los proveedores. Nosotros verificamos y fiscalizamos.
Ningún trabajo se considera terminado sin validación final. La conformidad se documenta con registro fotográfico antes del cierre.
El marco legal que nos autoriza a ser su voz técnica ante terceros.
Realizamos la primera inspección profunda y levantamos el Acta de Recepción de Custodia.
Recepción documentada de llaves y configuración de su canal directo de reportes.
SAS nos permite evaluar inversiones y analizar riesgos de forma estructurada.
Introducción a la metodología SAS y a la evaluación de inversiones inmobiliarias en República Dominicana.
Descargar guía completaSi aún no ha adquirido una propiedad, podemos evaluarla con nuestra metodología SAS: riesgos legales, técnicos y financieros, y una recomendación clara antes de comprometer capital.
Consultar disponibilidad →En Crolimpsa nunca manejamos el efectivo del propietario. El cliente paga directamente a sus proveedores; nosotros supervisamos y fiscalizamos.
Nota de seguridad: por su protección, Crolimpsa NUNCA le solicitará transferencias a cuentas personales para el pago de servicios de terceros.